結露とカビを防ぐ調湿機能による健康維持
有限会社 利行建設が採用する自然素材は、それぞれが優れた調湿機能を持ち、室内の湿度を自然に調整することで結露やカビの発生を根本から防ぎます。スペイン漆喰は多孔質の構造により湿度が高い時には余分な水分を吸収し、乾燥時には蓄えた水分を放出する自律的な調湿作用を発揮します。無垢材も同様に呼吸するように湿気を吸放出し、梅雨時期や夏場の高湿度環境でも室内をカラッと快適に保ちます。セルロースファイバーは新聞紙を原料とした断熱材でありながら優れた調湿性能を持ち、壁体内の湿度も適切に管理することで壁内結露を防止します。壁内結露は構造材の腐朽やカビの温床となり住宅の寿命を大幅に縮める要因ですが、透湿性と調湿性を兼ね備えた素材構成により長期的な耐久性を確保しています。
医学的研究により明らかにされているように、カビを抑えることでダニの発生も抑制でき、ダニの中に潜むウイルスを吸い込むリスクが軽減されます。ダニの餌となるカビがなければダニは繁殖できないため、結露防止がそのままアレルゲン対策に直結します。ホコリやダニを長期間吸い続けることで体内に侵入したウイルスが、癌部位ではリンパ球の働きを阻害し、脳に蓄積すれば記憶力低下や認知症のリスクとなり、各器官に侵入すれば耳鳴り、視力低下、鼻炎、喘息、皮膚炎、思考力低下など全身に深刻な影響を及ぼします。調湿機能による快適性の向上だけでなく、こうした健康被害を未然に防ぐ予防医学的な住環境を実現しています。
基礎から屋根まで一貫した高性能構造設計
地盤改良のHy SPEED工法から始まり、基礎断熱とダブル配筋+ベタ基礎、無垢材による構造躯体、陶製瓦と屋根断熱に至るまで、建物全体を一貫した高性能設計思想で構築しています。Hy SPEED工法では天然砕石を使用した環境に優しい地盤改良を行い、セメント系固化材のように土壌や地下水を汚染することなく強固な地盤を形成します。基礎断熱により床下空間を室内環境の一部として活用し、冬場の一階床面の冷たさを解消するとともに、床下からの湿気の侵入も効果的に防ぎます。ダブル配筋を採用したベタ基礎は地震や台風などの外力に対して高い耐力を発揮し、建物を長期的に安定して支えます。
構造材には厳選した無垢材を使用し、集成材や合板を一切使用しないことで接着剤由来の化学物質の放出を完全に排除します。木材の持つ本来の強度と粘り強さを活かし、地震時の揺れを吸収しながら建物の変形を最小限に抑える柔軟な構造を実現します。屋根には耐久性に優れた陶製瓦を採用し、強風や飛来物に対する高い耐性を確保するとともに、屋根断熱により小屋裏空間の温度上昇を抑制します。夏場の強い日差しによる屋根面の温度上昇が室内に伝わることを防ぎ、二階の居室を快適に保ちます。こうした基礎から屋根まで一貫した高性能構造により、安全性、耐久性、快適性を高次元で統合した住まいを実現しています。
透明性の高い品質管理と検査体制の確立
有限会社 利行建設では、建築プロセスの各段階において厳格な検査を実施し、品質と性能に関する透明性を徹底的に確保しています。地盤調査、配筋検査、構造躯体検査、断熱施工検査、気密測定、完成検査まで、専門家による客観的な評価を重ね、全ての検査結果をお客様に詳細にご報告します。気密測定では建物全体の隙間相当面積(C値)を測定し、高気密住宅としての性能基準を満たしていることを数値で証明します。高い気密性能は計画換気を効率的に機能させるために不可欠であり、外気の侵入を抑えることで冷暖房効率も大幅に向上します。断熱施工検査では赤外線サーモグラフィを使用し、断熱材の施工不良や熱橋(ヒートブリッジ)がないかを可視化して確認します。
完成後には室内空気環境の測定を実施し、ホルムアルデヒドやVOC(揮発性有機化合物)の濃度が厚生労働省の指針値を大幅に下回ることを確認します。一般的な新築住宅では指針値ギリギリの数値が検出されることも珍しくありませんが、無添加素材を徹底使用することで検出限界以下の極めて清浄な空気環境を実現します。防音性能についても測定を行い、外部の騒音が室内に伝わりにくく、また室内の生活音が外部に漏れにくいことを確認します。これらの検査データは全てお客様にお渡しし、住宅性能を客観的に証明する資料として長期的に保管していただけます。透明性の高い品質管理体制により、見えない部分の品質まで責任を持って保証する信頼性の高い家づくりを実践しています。
地域に根ざした継続的なサポートと情報発信
大分県国東市を拠点に長年にわたって地域密着型の家づくりを行ってきた実績と信頼があり、お引き渡し後も定期点検やメンテナンスを通じて住宅性能を維持し続けます。新築から数年後、十数年後においても定期的に訪問し、建物の状態を確認するとともに、暮らしの中で気になることや困りごとがないかをお聞きします。自然素材は経年変化により味わいが増していく特性があり、無垢材の床や漆喰の壁は時間とともに美しさを深めていきますが、適切なメンテナンスを行うことでその美しさと機能を長期的に保つことができます。メンテナンス方法についても丁寧にアドバイスを行い、お客様ご自身で簡単にできるお手入れ方法から、専門的な対応が必要なケースまで幅広くサポートします。
ブログやコラムでは季節ごとの住まいのお手入れ方法、断熱材の種類と特徴、健康住宅に関する最新情報など、暮らしに役立つ実用的な情報を継続的に発信しています。体感ハウス内覧会、くらしとマネープランミニセミナー、シックハウスオンラインミニセミナーなど多彩なイベントを随時開催し、家づくりを検討されている方々に有益な情報を提供する場を設けています。これから家を建てたい方、既存住宅のリフォームを検討されている方、健康住宅について詳しく知りたい方など、どなたでもお気軽にご参加いただけます。フリーダイヤル0120-59-1040またはウェブサイトのお問い合わせフォームから、体験ハウスの宿泊予約やイベント参加のお申し込みを受け付けております。
